О последних законодательных изменениях в сфере строительства

Совет Федерации одобрил разработанный Правительством федеральный закон, который в том числе предусматривает упрощение административных процедур в строительной отрасли и снижение бюрократических барьеров.

1. Вводится механизм упрощённого устранения пересечений границ населённых пунктов и территориальных зон с границами земельных участков. Теперь Росреестр сможет самостоятельно вносить изменения в данные о местоположении границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этим правом ведомство может воспользоваться, если половина или более площади земельных участков находится в границах определённого населённого пункта или территориальной зоны.

2. Одобрены изменения, которые оптимизируют и упрощают порядок подготовки документов планирования и зонирования. Появилась возможность принимать единый документ планирования и зонирования, то есть мастер-план для нескольких муниципальных образований, объединённых общими социально-экономическими связями. Это положительно отразится на сроках и гибкости управленческих решений. Кроме того, органы местного самоуправления сельских поселений смогут принимать решения об отсутствии необходимости подготовки генпланов.

3. Ещё одно нововведение разрешает устанавливать экспериментальный режим цифровых инноваций для реализации приоритетных строительных проектов с использованием передовых технологий.

Это позволит оптимизировать взаимодействие застройщиков и органов власти на всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта. Таким образом, применение современных цифровых технологий существенно сократит количество процедур в строительстве. Успешный опыт реализации этих нововведений позволит применить его и на других объектах строительства.

4. Кроме того, для земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог вводится упрощённый порядок их образования — на основании схемы земельного участка и без подготовки проекта межевания.

Источник: Единый ресурс застройщиков